Seputar Appraisal Bank untuk KPR Rumah Second

Tulisan ini merupakan bagian dari pengalaman mengajukan KPR rumah second.

Tahapan setelah kita menyerahkan persyaratan dokumen ke bank dan bank menganggap kita bankable adalah tahapan penilaian (appraisal) terhadap calon rumah yang di-KPR-kan dalam rangka menentukan “harga menurut bank”.

Continue reading “Seputar Appraisal Bank untuk KPR Rumah Second”

Kriteria Rumah Second yang “Menarik” bagi Bank

Dear Sahabat,

Dari pengalaman membeli rumah second lewat KPR, berikut ini kriteria sebagian besar bank  untuk rumah yang akan dibiayai.

Kriteria umum/legal:

  1. Ada sertifikat (SHM/GB)
  2. Ada IMB
  3. Ada bukti pembayaran PBB (ada yang minta setahun terakhir, ada juga tiga tahun terakhir)

Kriteria khusus:

  1. Bebas banjir
  2. Jalan di depan rumah min 4 meter/lewat 2 mobil
  3. Jauh dari kuburan
  4. Jauh dari SUTET
  5. Layak Huni

Continue reading “Kriteria Rumah Second yang “Menarik” bagi Bank”