Harga Sewa Apartemen di Margonda Residence II Depok

Dear Sahabat,

Saya ingin share pengalaman menyewa apartemen di Margonda Residence II Depok, terutama informasi tentang harga sewa unitnya.

Cara menyewa ada dua, lewat kantor marketing apartemen atau lewat pemilik langsung. Jika tidak punya banyak waktu, sebaiknya lewat kantor marketing saja. Di sana Anda akan ketemu staf marketing yang akan memberikan info harga unit berikut unit-unit yang available untuk disewa. Harga unit bersifat fix, tidak bisa ditawar dan flat untuk setiap unit pada jenis yang sama. Kamar cantik dan kamar biasa selama falilitas standarnya sama (ada TV atau kulkas), maka harganya sama. Anda akan diantar langsung ke unit-unit tersebut untuk melihat isinya. Cara ini sangat efektif karena dengan sekali datang Anda akan langsung bisa melihat beberapa kamar dan langsung membandingkannya. Bahkan jika Anda ingin langsung deal, Anda bisa langsung membayar uang tanda jadi di kantor tersebut. Mudah bukan?

Namun, jika tidak buru-buru, Anda bisa mencari iklan kamar yang disewakan di internet. Banyak pemilik unit yang memilih untuk memasarkan sendiri unitnya karena tidak ingin membayar uang komisi marketing ke pengelola apartemen. Repotnya sih, Anda harus kontak dan janjian ketemu dengan pemiliknya, trus Anda harus tawar menawar. Cukup memakan waktu dan energi juga tentunya. Namun biasanya harga dengan pemilik langsung lebih murah dibanding dengan harga kantor marketing.

Berikut ini gambaran perbedaan harga antara pihak marketing dan pemilik langsung:

Mares II Blok HH (luas 20-21 m2)

Harga marketing:

  • sewa 3 bulan 5.4 jt (1.8 jt/bulan)
  • sewa 6 bulan 10.5jt (1.75jt/bulan)
  • sewa setahun 20.400k (1.7 jt/bulan)

Namun jika langsung ke pemilik dan Anda pintar menawar, Anda bisa mendapatkannya dengan harga 1.6 jt/perbulan untuk 3 bulan sewa.

Mares II Blok H atau J (luas 24-25m2)

Harga marketing:

  • sewa 3 bulan  6.6 jt (2.2jt/bulan)
  • sewa 6 bulan 12.600k (2.1jt/bulan)
  • sewa setahun 24 jt (2jt/bulan)

Namun jika langsung ke pemilik Anda bisa mendapatkannya dengan harga 2 jt/bulan untuk 6 bulan sewa dan 22 jt (1.833 jt/bulan) untuk setahun.

Bahkan saya kemaren ini ditawari satu unit blok J hanya dengan uang sewa 20.400k setahun (1.7jt/bulan), tapi tidak saya ambil karena tidak cocok dengan interiornya (saya butuh lemari baju yang lebih besar dan kulkas, unit ini tidak menyediakan). Lumayan banget kan selisihnya? 😉 Unit-unit dengan harga spesial ini cepat sekali lakunya, jadi pastikan Anda cepat merespon iklan apartemen dengan harga miring ini.

Tips dari saya jika ingin mendapatkan harga yang bagus dengan pemilik langsung, pertama-tama Anda datang dulu ke kantor marketing untuk mendapatkan daftar harga fix untuk setiap jenis unit. Berbekal data harga tersebut, Anda bisa melakukan tawar menawar dengan pemilik.

Perhatikan juga bahwa ketika menyewa apartemen, harga yang sudah Anda bayarkan ke pemilik belum termasuk service charge, uang listrik dan air serta sewa parkir jika Anda membawa kendaraan. Untuk Blok HH service charge-nya 210 rb/bulan dan untuk blok H atau J 240rb/bulan. Tagihan listrik dan air sekitar 200rb tergantung pemakaian, jika bawa mobil sewa parkir di luar basement 50rb dan 150rb jika di basement. Jadi siapkan uang tambahan sekitar 400rb – 800 rb untuk biaya bulanan ini. Jika ditotal, untuk menyewa apartemen Mares II, bisa habis sekitar 2.1 – 2.6 juta perbulan.

Semoga informasi ini berguna untuk Sahabat yang sedang hunting apartemen Margonda Residence.

Advertisements

9 thoughts on “Harga Sewa Apartemen di Margonda Residence II Depok

  1. Pingback: Kost di Sekitar Kampus UI Depok | Cerita untuk Sahabat

  2. Pingback: Apartemen di Sekitar Kampus UI Depok | Cerita untuk Sahabat

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s